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评估问答

林权抵押贷款申请办法有哪些?

发布时间:2022-02-27 21:29:50

林权抵押贷款是指以森林、林木的所有权(或使用权)、林地的使用权,作为抵押物向金融机构借款。林权抵押贷款利率不超过基准利率的1.5倍,在一些地区,还可申请的到贴息贷款

林权抵押贷款业务的创新之处在于,它打破了长期以来银行贷款抵押以房地产为主的单一格局,引入了林地使用权和林木所有权这一新型抵押物,使“沉睡”的森林资源变成了可以抵押变现的资产。

但是,也要清醒地看到,林权抵押贷款毕竟是一项全新的贷款业务,尚处于探索阶段,业务发展过程中仍然面临诸多困难和问题。

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林权抵押贷款申请程序

  1.  

    先与金融机构进行协商,达成贷款意向,一般林业放贷金融机构为农行或信用社

  2.  

    然后找有林业评估资质的评估机构,进行抵押贷款评估

  3.  

    拿到评估报告后,再将林权证,公司营业执照(或个人身份证)去放贷银行办理抵押申请和贷款宴请

  4.  

    银行受理后,签订抵押合同和贷款合同

  5.  

    到当地县级林业系统办理林权抵押登记,取得林权抵押证明或他项权证

  6.  

    将林权证,抵押证明(或他项权证)交银行

  7.  

    银行放款

林权抵押贷款申请资料

  1.  

    持有并经过年审的《贷款卡》、《营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》;   

  2.  

    从事林业生产经营或从事与林业经济发展相关的生产经营活动;   

  3.  

    经营活动正常且有一定的经济效益;   

  4.  

    投资与林业相关的项目,并具有一定的自有资金;   

  5.  

    有较为规范的财务制度,相关财务指标符合要求;